国家统计局:9月份一线城市不动产登记影响房价环比下降 二三线城市涨幅回落

经济日报-中国经济网北京10月20日讯 国家统计局今日发布了2018年9月份(月是历法中的一种时间单位,传统上都是以月相变化的周期作为一个月的长度,一个月(太阴月)的长度大约是29.53日,即一轮“朔望月”。经济日报-中国经济网北京10月20日讯 国家统计局今日发布了2018年9月份(月是历法中的一种时间单位,传统上都是以月相变化的周期作为一个月的长度,一个月(太阴月)的长度大约是29.53日,即一轮“朔望月”。在旧石器时代的早期,人类就已经会依据月相来计算日子。迄今,朔望月仍是许多历法的基石。一年分为12个月;中国农历一年也为12个月,农历的闰年为13个月。)70个大中城市商品(会计学中商品的定义是商品流通企业外购或委托加工完成,验收入库用于销售的各种商品。在人教版必修一政治书中的定义是用于交换的劳动产品。商品的基本属性是价值和使用价值。价值是商品的本质属性,使用价值是商品的自然属性。)住宅(住宅是指专供居住的房屋,包括别墅、公寓、职工家属宿舍和集体宿舍、职工单身宿舍和学生宿舍等。但不包括住宅楼中作为人防用、不住人的地下室等,也不包括托儿所、病房、疗养院、旅馆等具有专门用途的房屋。)销售价格变动情况统计数据(统计数据是统计工作活动过程中所取得的反映国民经济和社会现象的数字资料以及与之相联系的其他资料的总称。)。对此,国家统计局城市司高级统计师刘建伟分析指出,一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比均下降,二三线城市涨幅回落;一二三线城市前三季度商品住宅销售价格同比累计平均涨幅比去年同期均有所回落;15个热点城市新建商品住宅销售价格上涨城市个数减少,涨幅回落。  

  一、一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比均下降,二三线城市涨幅回落

  二、一二三线城市前三季度商品住宅销售价格同比累计平均涨幅比去年同期均有所回落

  三、15个热点城市新建商品住宅销售价格上涨城市个数减少,涨幅回落

  表1: 2018年9月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数

城市

环比

同比

定基

城市

环比

同比

定基

上月=100

上年同月=100

2015年=100

上月=100

上年同月=100

2015年=100

北  京

唐  山

天  津

秦 皇 岛

石 家 庄

包  头

太  原

丹  东

呼和浩特

锦  州

沈  阳

吉  林

大  连

牡 丹 江

长  春

无  锡

哈 尔 滨

扬  州

上  海

徐  州

南  京

温  州

杭  州

金  华

宁  波

蚌  埠

合  肥

安  庆

福  州

泉  州

厦  门

九  江

南  昌

赣  州

济  南

烟  台

青  岛

济  宁

郑  州

洛  阳

武  汉

平 顶 山

长  沙

宜  昌

广  州

襄  阳

深  圳

岳  阳

南  宁

常  德

海  口

惠  州

重  庆

湛  江

成  都

韶  关

贵  阳

桂  林

昆  明

北  海

西  安

三  亚

兰  州

泸  州

西  宁

南  充

银  川

遵  义

乌鲁木齐

大  理

表2:2018年9月70个大中城市二手住宅销售价格指数

城市

环比

同比

定基

城市

环比

同比

定基

上月=100

上年同月=100

2015年=100

上月=100

上年同月=100

2015年=100

北  京

唐  山

天  津

秦 皇 岛

石 家 庄

包  头

太  原

丹  东

呼和浩特

锦  州

沈  阳

吉  林

大  连

牡 丹 江

长  春

无  锡

哈 尔 滨

扬  州

上  海

徐  州

南  京

温  州

杭  州

金  华

宁  波

蚌  埠

合  肥

安  庆

福  州

泉  州

厦  门

九  江

南  昌

赣  州

济  南

烟  台

青  岛

济  宁

郑  州

洛  阳

武  汉

平 顶 山

长  沙

宜  昌

广  州

襄  阳

深  圳

岳  阳

南  宁

常  德

海  口

惠  州

重  庆

湛  江

成  都

韶  关

贵  阳

桂  林

昆  明

北  海

西  安

三  亚

兰  州

泸  州

西  宁

南  充

银  川

遵  义

乌鲁木齐

大  理

  表3:2018年9月70个大中城市新建商品住宅销售价格分类指数(一)

城市

90m2及以下

90-144m2

144m2以上

环比

同比

定基

环比

同比

定基

环比

同比

定基

上月=100

上年同月=100

2015年=100

上月=100

上年同月=100

2015年=100

上月=100

上年同月=100

2015年=100

北  京

天  津

石 家 庄

太  原

呼和浩特

沈  阳

大  连

长  春

哈 尔 滨

上  海

南  京

杭  州

宁  波

合  肥

福  州

厦  门

南  昌

济  南

青  岛

郑  州

武  汉

长  沙

广  州

深  圳

南  宁

海  口

重  庆

成  都

贵  阳

昆  明

西  安

兰  州

西  宁

银  川

乌鲁木齐

  表3:2018年9月70个大中城市新建商品住宅销售价格分类指数(二)

城市

90m2及以下

90-144m2

144m2以上

环比

同比

定基

环比

同比

定基

环比

同比

定基

上月=100

上年同月=100

2015年=100

上月=100

上年同月=100

2015年=100

上月=100

上年同月=100

2015年=100

唐  山

秦 皇 岛

包  头

丹  东

锦  州

吉  林

牡 丹 江

无  锡

扬  州

徐  州

温  州

金  华

蚌  埠

安  庆

泉  州

九  江

赣  州

烟  台

济  宁

洛  阳

平 顶 山

宜  昌

襄  阳

岳  阳

常  德

惠  州

湛  江

韶  关

桂  林

北  海

三  亚

泸  州

南  充

遵  义

大  理

  表4:2018年9月70个大中城市二手住宅销售价格分类指数(一)

城市

90m2及以下

90-144m2

144m2以上

环比

同比

定基

环比

同比

定基

环比

同比

定基

上月=100

上年同月=100

2015年=100

上月=100

上年同月=100

2015年=100

上月=100

上年同月=100

2015年=100

北  京

天  津

石 家 庄

太  原

呼和浩特

沈  阳

大  连

长  春

哈 尔 滨

上  海

南  京

杭  州

宁  波

合  肥

福  州

厦  门

南  昌

济  南

青  岛

郑  州

武  汉

长  沙

广  州

深  圳

南  宁

海  口

重  庆

成  都

贵  阳

昆  明

西  安

兰  州

西  宁

银  川

乌鲁木齐

  表4:2018年9月70个大中城市二手住宅销售价格分类指数(二)

城市

90m2及以下

90-144m2

144m2以上

环比

同比

定基

环比

同比

定基

环比

同比

定基

上月=100

上年同月=100

2015年=100

上月=100

上年同月=100

2015年=100

上月=100

上年同月=100

2015年=100

唐  山

秦 皇 岛

包  头

丹  东

锦  州

吉  林

牡 丹 江

无  锡

扬  州

徐  州

温  州

金  华

蚌  埠

安  庆

泉  州

九  江

赣  州

烟  台

济  宁

洛  阳

平 顶 山

宜  昌

襄  阳

岳  阳

常  德

惠  州

湛  江

韶  关

桂  林

北  海

三  亚

泸  州

南  充

遵  义

大  理

  表5:15个热点城市新建商品住宅销售价格变动对比表

城市

同比(上年同月=100)

环比(上月=100)

9月

8月

9月

8月

北京

天津

上海

南京

无锡

杭州

合肥

福州

厦门

济南

郑州

武汉

广州

深圳

成都

  附注:

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